the nest banner landingpage hausland
Midori Park The NEST HausLand

MIDORI PARK THE NEST là dự án căn hộ thuộc lõi đô thị TOD Midori Park, tọa lạc tại Khu đô thị Khoa học Công nghệ Bắc TP.HCM, do Becamex Tokyu phát triển. Dự án gồm 2 tòa tháp với 972 căn hộ, nổi bật phân khúc 1PN+1 và 2PN giá tiệm cận, đặc biệt quỹ căn 2PN hiếm còn lại chỉ khoảng 2.X tỷ/căn. Thừa hưởng hệ sinh thái thương mại – dịch vụ – giao thông công cộng đã vận hành thực tế, The NEST mang đến không gian sống linh hoạt, phù hợp người trẻ và gia đình nhỏ, đồng thời mở ra cơ hội đầu tư bền vững tại trung tâm đô thị phía Bắc TP.HCM.

The NEST tong quan HausLand

TỔNG QUAN DỰ ÁN

  • Tên dự án: MIDORI PARK The NEST
  • Quy mô: 2 toà tháp (972 căn hộ) trên quỹ đất 10,697m²
  • Chủ đầu tư: Công ty TNHH BECAMEX TOKYU
  • Vị trí: Lô H5 & H7, phường Bình Dương, Thành phố Hồ Chí Minh
  • Quy mô toà tháp: EAST Tower: 25 tầng (583 căn hộ), WEST Tower: 16 tầng (389 căn hộ)
  • Loại hình: Studio, 1PN, 1PN+1, 2PN, 2PN+1, 3PN, Penthouse
  • Tiện ích: Hơn 79 tiện ích nội khu gồm: Horizon Pool (hồ bơi chân mây), Sky Pool, Sky Lounge, Sky Yoga, …
  • Pháp lý: Người Việt: sở hữu lâu dài. Người nước ngoài: 50 năm
  • Dự kiến bàn giao: Dự kiến Quý 2/2027
tong quan can ho the nest becamex tokyu

NHẬN THÔNG TIN & ƯU ĐÃI MỚI NHẤT

HOTLINE: 0977.090.720

VỊ TRÍ DỰ ÁN
MIDORI PARK The NEST

MIDORI PARK THE NEST tọa lạc trong lõi Khu đô thị Khoa học Công nghệ Bắc TP.HCM (Tokyu Garden City), thuộc khu đô thị Midori Park do Becamex Tokyu phát triển. Dự án nằm trong hệ sinh thái đô thị TOD đã vận hành, dễ dàng kết nối các trục giao thông quan trọng như QL13, Mỹ Phước – Tân Vạn và các tuyến giao thông công cộng tương lai.

Nhờ vị trí trung tâm khu đô thị, cư dân The NEST có thể tiếp cận nhanh các tiện ích thương mại, giáo dục, dịch vụ và không gian sống xanh chỉ trong vài phút di chuyển, đồng thời thuận tiện kết nối về TP.HCM và các khu công nghiệp lớn của Bình Dương.

1–2 PHÚT:

  • Midori Park Square
  • SORA gardens SC
  • Công viên Midori Park

~5 PHÚT:

  • Aeon Mall Bình Dương
  • KCN VSIP 1
  • Sân golf Sông Bé

~10–15 PHÚT:

  • Lotte Mart Bình Dương
  • BV Quốc tế Becamex
  • QL13 • Mỹ Phước – Tân Vạn

~45 PHÚT:

  • Sân bay Tân Sơn Nhất
  • Trung tâm Quận 1
vi tri the nest binh duong hausland

MIDORI PARK The NEST –
HỆ TIỆN ÍCH SỐNG CHUẨN GU

MIDORI PARK The NEST sở hữu hệ tiện ích nội khu được phát triển theo triết lý “Compact – Rich – Cool”, mang đến không gian sống hiện đại đáp ứng nhu cầu sinh hoạt – làm việc – thư giãn của cộng đồng cư dân trẻ tại trung tâm phường Bình Dương.

Ngay trong khuôn viên dự án, cư dân có thể tận hưởng hơn 79 tiện ích như Horizon Pool (hồ bơi chân mây), Sky Pool, Sky Lounge, Sky Gym, Sky Yoga, khu thể thao ngoài trời, Co-working space, E-commerce room, phòng sinh hoạt cộng đồng, khu vui chơi trẻ em và các mảng xanh cảnh quan chiếm đến 62% diện tích dự án, tạo nên môi trường sống thoáng đãng và cân bằng.

The NEST He 79 tien ich xung tam

Bên cạnh đó, The NEST còn thừa hưởng hệ tiện ích hoàn chỉnh của khu đô thị Midori Park như SORA gardens SC, khu ẩm thực Hikari, công viên xanh, hệ thống trường học quốc tế và các tiện ích thương mại – dịch vụ trong bán kính chỉ vài phút di chuyển.

Sự kết hợp giữa tiện ích nội khu hiện đại và hệ sinh thái đô thị hoàn chỉnh giúp The NEST trở thành lựa chọn lý tưởng cho cuộc sống năng động, tiện nghi và bền vững.

Orchard Grand Tien ich vi tri Toa nha van phong WTC.jpg

TTHC Bình Dương

Orchard Grand Tien ich vi tri Toa nha van phong WTC 1.jpg

Toà nhà văn phòng – WTC

Orchard Grand Tien ich vi tri AEON mall.jpg

AEON mall

Đại lộ Hùng Vương

Đại lộ Hùng Vương

Orchard Grand Tien ich vi tri Khu phuc hop Hikari.jpg

Khu phức hợp Hikari

Orchard Grand Tien ich vi tri Phao hoa le hoi quanh nam.jpg

Pháo hoa lễ hội quanh năm

HÌNH ẢNH TIỆN ÍCH

Fit-Flow-3-1
Greenway-1
Kids-Play-Zone-1-1
Sky-Lounge-1-1
Sky-Pool-2
The-Idea-Lab-2-1
Welcome-Hall-2-1

QUÝ ANH CHỊ ĐĂNG KÝ THAM QUAN THỰC TẾ
VÀ NHẬN TRỌN BỘ TÀI LIỆU VỀ TIỀM NĂNG KHU VỰC QUA ZALO/VIBER

HOTLINE: 0977.090.720

MẶT BẰNG TẦNG DỰ ÁN
MIDORI PARK The NEST

The NEST TANG DIEN HINH TANG 16 23 HAUSLAND
The NEST TANG DIEN HINH TANG 1 HAUSLAND
The NEST TANG DIEN HINH TANG 4 HAUSLAND
The NEST TANG DIEN HINH TANG 5 HAUSLAND
The NEST TANG DIEN HINH TANG 6 15 HAUSLAND

THÔNG TIN CĂN HỘ -
DỰ ÁN MIDORI PARK The NEST

Loại hình căn hộ Diện tích (NSA)
Studio ~34.8 m²
Căn hộ 1 PN ~47.2 m²
1 PN + 1 Phòng đa năng (1WC) ~50.3 – 56.4 m²
1 PN + 1 Phòng đa năng (2WC) ~56.5 – 59 m²
2 PN ~63.8 – 74 m²
2 PN + 1 Phòng đa năng ~72.2 – 101.5 m²
3 PN ~75.5 m²
Penthouse ~177 – 207 m²

LAYOUT CĂN HỘ
MIDORI PARK The NEST

Căn hộ MIDORI PARK The NEST được thiết kế theo layout hiện đại, tối ưu công năng và tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên. Không gian phòng khách, bếp và ban công được bố trí liên thông, giúp căn hộ luôn thông thoáng và tạo cảm giác rộng rãi, tiện nghi cho cư dân.

Dự án cung cấp đa dạng loại hình căn hộ gồm Studio, 1PN, 1PN + phòng đa năng, 2PN, 2PN + 1, 3PN và Penthouse, với diện tích từ 34,8 m² đến 207 m². Thiết kế linh hoạt giúp đáp ứng nhu cầu an cư của người trẻ, gia đình hiện đại cũng như khách hàng đầu tư tại khu đô thị Midori Park – phường Bình Dương.

The NEST layout du an HausLand scaled
H7-S3_
H7-S3
H7-X2_
H7-X2
H7-Y1D_
H7-Y1D
H7-Y1E_
H7-Y1E
H7-Y4E_
H7-Y4E
H7-Y4F_
H7-Y4F
H7-Z1E
H7-Z1F_
H7-Z1F
H7-Z1G_
H7-Z1G
H7-Z2C
H7-PH8_
H7-PH8
H7-PH9
H7-PH10_
H7-PH10
H7-PH11
H7-PH12

HÌNH ẢNH NHÀ MẪU

2-phong-ngu-capuchino-1-scaled
2-phong-ngu-capuchino-3-1
2-phong-ngu-golf-vista-2
2-phong-ngu-golf-vista-scaled
ĐĂNG KÝ XEM NHÀ MẪU

CHÍNH SÁCH THANH TOÁN
MIDORI PARK The NEST

MIDORI PARK The NEST mang đến chính sách thanh toán linh hoạt, đặc biệt phù hợp với khách hàng trẻ và nhà đầu tư đang tìm kiếm cơ hội sở hữu căn hộ trong khu đô thị Tokyu Garden City. Khách hàng chỉ cần thanh toán 20% giá trị căn hộ để ký Hợp đồng mua bán (dự kiến tháng 5/2026), các đợt tiếp theo được chia nhỏ 3% – 3.5% mỗi tháng cho đến khi nhận nhà. Ngoài ra, có thể lựa chọn phương án thanh toán trong 1 năm với 20% ban đầu, 75% còn lại được ngân hàng giải ngân khi bàn giao (dự kiến tháng 4/2027).

Dự án được hỗ trợ vay đến 80% giá trị căn hộ từ các ngân hàng liên kết như BIDV, Vietcombank, VietinBank, cùng chính sách lãi suất 0% và ân hạn nợ gốc 1 năm sau khi nhận nhà, giúp giảm áp lực tài chính trong giai đoạn đầu. Giá rumor từ khoảng 46 triệu đồng/m², được đánh giá là mức giá hấp dẫn cho cả nhu cầu an cư lẫn đầu tư dài hạn.

Dự án The NEST: Căn hộ chuẩn gu dành cho người trẻ chỉ từ 2.3 tỷ

LỊCH THANH TOÁN CỦA DỰ ÁN THE NEST

HỖ TRỢ VAY TỚI

80%

GIẢI NGÂN

Chỉ giải ngân khi bàn giao

GIÁ RUMOR

46

Triệu VNĐ/m²

LOẠI CĂN

56m²

(1BR + 1MR + 1WC)

THÁNG/MỐC THỜI GIAN ĐỢT THANH TOÁN TỶ LỆ (%) SỐ TIỀN (VND) GHI CHÚ
05/2026
(Ký HĐMB)		 Đợt 1 – Ký HĐMB 20% 515.200.000 Đặt cọc & Đợt 1
TRONG 1 NĂM
(Năm 1)		 0 VNĐ/Tháng
Ân Hạn Gốc & Lãi 		0
04/2027
(Dự Kiến Bàn Giao)		 Bàn Giao & Nhận Nhà Giải Ngân Vay: 75% 1.932.000.000 Bank giải ngân
Sau Bàn Giao Nhận Sổ Hồng (Đợt 12) 5% 128.800.000 Thanh toán nốt
TỔNG 100% 2.576.000.000 –
SỐ TIỀN VAY TỐI ĐA (80%): ~2.060.800.000 VNĐ
Đợt Thời gian dự kiến Sự kiện Tỷ lệ thanh toán
Đợt 1 05/2026 Ký Hợp Đồng 20%
Đợt 2 – Đợt 7 07/2026 – 12/2026 Mỗi đợt cách nhau 1 tháng 3.5% / đợt
Đợt 8 – Đợt 10 01/2027 – 03/2027 Mỗi đợt cách nhau 1 tháng 3% / đợt
Đợt 11 04/2027 Bàn Giao Nhà 45%
Đợt 12 Sau bàn giao Nhận Sổ Hồng 5%
Tổng cộng 100%

NHẬN BÁO GIÁ & CSBH MỚI NHẤT

HOTLINE: 0977.090.720

TIỀM NĂNG CHO THUÊ
CĂN HỘ The NEST

Căn hộ MIDORI PARK The NEST được đánh giá có tiềm năng cho thuê cao nhờ vị trí tại trung tâm phương Bình Dương, nơi tập trung đông đảo chuyên gia nước ngoài làm việc tại các khu công nghiệp lớn như VSIP II và Mapletree.

Mức giá thuê dự kiến khá hấp dẫn: Studio / 1PN khoảng 10 triệu/tháng, 1PN+1 khoảng 12 triệu/tháng, 2PN khoảng 13 triệu/tháng và 3PN khoảng 16 triệu/tháng, tương đương tỷ suất cho thuê khoảng 6–7%/năm. Nhờ hệ tiện ích hiện đại và cộng đồng chuyên gia sẵn có tại khu đô thị Midori Park, dự án được kỳ vọng duy trì nguồn khách thuê ổn định trong dài hạn.

The NEST loi the cho thue can ho HausLand
ĐĂNG KÝ XEM NHÀ MẪU

ĐIỀU KIỆN BÀN GIAO
CĂN HỘ The NEST

Căn hộ The Nest được bàn giao hoàn thiện cơ bản với các hạng mục chính như cửa, sàn, tường, trần, thiết bị vệ sinh và hệ thống điện theo danh mục tiêu chuẩn của chủ đầu tư. Các vật liệu và thiết bị sử dụng đến từ những thương hiệu uy tín hoặc tương đương, đảm bảo chất lượng, tính thẩm mỹ và sự tiện nghi trong quá trình sử dụng.

HẠNG MỤC CHI TIẾT BÀN GIAO THƯƠNG HIỆU DỰ KIẾN
Cửa chính Cửa gỗ công nghiệp An Cường hoặc tương đương
Khóa điện tử Kadass hoặc tương đương
Thiết bị an ninh Hệ thống video phone Aiphone hoặc tương đương
Sàn Gạch men Emerald hoặc tương đương
Tường Sơn hoàn thiện Nippon hoặc tương đương
Trần Thạch cao Vĩnh Tường hoặc tương đương
Sơn hoàn thiện Nippon hoặc tương đương
Chân tường Gạch men Emerald hoặc tương đương
Thiết bị điện Công tắc, ổ cắm Panasonic hoặc tương đương
Đèn âm trần Olympia hoặc tương đương
HẠNG MỤC CHI TIẾT BÀN GIAO THƯƠNG HIỆU DỰ KIẾN
Cửa Cửa tấm WPC, hoàn thiện bằng nhựa PVC vân gỗ Galaxy hoặc tương đương
Sàn Sàn gỗ công nghiệp An Cường hoặc tương đương
Tường Sơn hoàn thiện Nippon hoặc tương đương
Trần Thạch cao Vĩnh Tường hoặc tương đương
Sơn hoàn thiện Nippon hoặc tương đương
Chân tường Tấm PVC hoặc Gỗ dán An Cường hoặc tương đương
Thiết bị điện Công tắc, ổ cắm Panasonic hoặc tương đương
Đèn âm trần Olympia hoặc tương đương
HẠNG MỤCCHI TIẾT BÀN GIAOTHƯƠNG HIỆU DỰ KIẾN
CửaCửa tấm WPC, hoàn thiện bằng nhựa PVC vân gỗGalaxy hoặc tương đương
SànGạch menEmerald hoặc tương đương
TườngGạch menEmerald hoặc tương đương
TrầnTấm thạch cao chống ẩmVĩnh Tường hoặc tương đương
Sơn hoàn thiệnNippon hoặc tương đương
Thiết bị vệ sinh, phụ kiệnBồn cầu, chậu rửa, vòng treo khăn, hộp giấy vệ sinhInax hoặc tương đương
Thiết bị điệnMáy nước nóngFerroli hoặc tương đương
Công tắc, ổ cắmPanasonic hoặc tương đương
Đèn âm trầnOlympia hoặc tương đương

*Lưu ý: Tiêu chuẩn trên áp dụng cho căn hộ Studio và căn hộ 1-3 phòng ngủ. Đối với căn hộ Penthouse sẽ được bàn giao thô.

LIÊN HỆ TƯ VẤN

Điền thông tin để được chúng tôi tư vấn trực tiếp

BÀI VIẾT LIÊN QUAN

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN CHI TIẾT