Giá bán Gladia by The Waters chính xác là bao nhiêu?

Mức giá rumor của Gladia by The Waters chỉ từ 228 triệu đồng/m2. Đây là giá khởi điểm, chưa bao gồm VAT và các chính sách ưu đãi. Tùy thuộc vào diện tích, hướng nhà, tổng giá trị sẽ khác nhau.

Các ngân hàng liên kết cho Khách hàng vay mua nhà tại dự án?

- Ngân hàng liên kết cho vay: Vietinbank, BIDV, Vietcombank, Hongleong, Public Bank, ACB, MB Bank. - 3 ngân hàng mà CĐT thực hiện hỗ trợ lãi suất: VietinBank, BIDV, Vietcombank (Chi tiết tại chính sách bán hàng ban hành). Lãi suất, chương trình vay ưu đãi sẽ cập nhật theo từng thời điểm.

Các ngân hàng liên kết cho Khách hàng vay mua nhà tại dự án?

Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh Nhà Đoàn Nguyên: Sản phẩm The Grand; hoặc Công ty TNHH Bất Động Sản Bình Trưng Mới: Sản phẩm The Posh, The Grace.

Đơn vị quản lý cư dân tại dự án?

Đơn vị quản lý vận hành: Công ty TNHH Savills Việt Nam (SAVILLS) đơn vị quốc tế uy tín, giàu kinh nghiệm trong quản lý các khu đô thị cao cấp tại Việt Nam và khu vực châu Á - Thái Bình Dương

Giá bán Gladia by The Waters – Thông tin mới nhất 2025

Q: Tiềm năng tăng giá của dự án này có tốt không?

Có, tiềm năng tăng giá được đánh giá là rất cao nhờ các yếu tố sau: - Vị trí vàng: Nằm ngay cửa ngõ khu Đông, gần các tuyến đường huyết mạch. - Hạ tầng phát triển: Các dự án lớn như nút giao An Phú, nút giao Mỹ Thuỷ, nút giao Đồng Văn Cống, đường liên cảng, mở rộng tuyến đường Nguyễn Thị Định, Vành đai 2, Vành đai 3, cao tốc TP.HCM – Long Thành. - Vị thế ven sông: Quỹ đất ven sông ngày càng hiếm, làm tăng giá trị độc tôn của dự án.

Gladia by The Waters là một trong những dự án biệt thự, nhà phố đang thu hút sự quan tâm đặc biệt của thị trường bất động sản phía Đông TP.HCM. Với vị thế chiến lược, chất lượng sản phẩm vượt trội và tiềm năng tăng giá mạnh mẽ, dự án không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là kênh đầu tư sinh lời bền vững. Bài viết này sẽ đi sâu vào phân tích và cập nhật chi tiết giá bán Gladia by The Waters mới nhất năm 2025, cùng với các yếu tố ảnh hưởng, chính sách bán hàng và những kinh nghiệm đầu tư quan trọng.

Hình phối cảnh dự án Gladia by the Waters

Nội dung

Tổng quan dự án Gladia by The Waters

Trước khi đi sâu vào giá bán Gladia by The Waters, hãy cùng tìm hiểu tổng quan về dự án để có cái nhìn toàn diện nhất. Gladia by The Waters là sản phẩm tâm huyết của Chủ đầu tư Khang Điền kết hợp cùng Keppel – hai tên tuổi uy tín với hàng loạt dự án thành công:

Chủ đầu tư Khang Điền & Keppel

Khẳng định chất lượng và tiến độ đạt tới hơn 90%

Hình ảnh thực tế dự án Gladia by the Waters

Vị trí vàng ven sông hiếm có

Gladia by The Waters tọa lạc tại vị trí vô cùng đắc địa, ngay cửa ngõ khu Đông TP.HCM, nơi đang có sự phát triển hạ tầng mạnh mẽ. Dự án nằm trên trục đường Võ Chí Công (Vành đai 2), kết nối thuận tiện đến các tuyến đường huyết mạch như nút giao An Phú, nút giao Mỹ Thuỷ, nút giao Đồng Văn Cống, đường liên cảng, tuyến đường Nguyễn Thị Định, cao tốc TP.HCM – Long Thành. Nhờ đó, cư dân chỉ mất vài phút để di chuyển đến các khu vực trọng điểm như trung tâm hành chính, khu công nghệ cao, hay sân bay Quốc tế Long Thành.

Điểm nhấn nổi bật nhất của dự án chính là vị thế ven sông, mang lại không gian sống trong lành, mát mẻ và tầm nhìn panorama tuyệt đẹp. Yếu tố “The Waters” không chỉ là tên gọi mà còn là giá trị cốt lõi, tạo nên sự khác biệt và đẳng cấp cho Gladia. Trong bối cảnh quỹ đất ven sông tại TP.HCM ngày càng khan hiếm, vị trí của Gladia by The Waters chính là “bảo chứng” cho tiềm năng tăng giá bền vững trong tương lai.

Vị trí dự án Gladia by the Waters

Quy mô và thiết kế đẳng cấp

Gladia by The Waters được quy hoạch trên tổng diện tích 11,8 ha bao gồm 3 phân khu thấp tầng với Tổng 226 các loại hình sản phẩm:

Nhà phố liền kề: 86 căn | Diện tích: 6*17, 6*18, 6*19m
Biệt thự song lập: 64 căn | Diện tích: 9*17, 9*19m
Biệt thự đơn lập: 60 căn | Diện tích: 12*20m
Biệt thự tứ lập: 15 căn | Diện tích: 14*18m

Thông tin tổng quan dự án Gladia by the Waters

Thiết kế của dự án theo phong cách đương đại, tinh tế, tối ưu hóa không gian sống, ánh sáng tự nhiên. Mỗi căn biệt thự đều có ban công rộng rãi, đón gió trời, tầm nhìn khoáng đạt ra sông hoặc công viên nội khu.

Chủ đầu tư Khang Điền & Keppel đặc biệt chú trọng vào việc tạo ra một không gian sống xanh, với mật độ xây dựng thấp 23,3% và diện tích dành cho cảnh quan, cây xanh lên đến 1,25 ha. Cư dân sẽ được tận hưởng cuộc sống tinh tuyển ngay tại chính ngôi nhà của mình.

Mật độ xây dựng thấp 23.3%

Hệ thống tiện ích nội khu đa dạng, hoàn hảo

Gladia by The Waters không chỉ mang đến một căn hộ, mà là cả một cộng đồng sống văn minh và đầy đủ tiện nghi. Dự án sở hữu hệ giá trị 5 IFACTORS tinh tuyển, chọn lọc, nâng tầm mọi trải nghiệm sống

iNature – Thiên nhiên: Tinh tuyển cho một thiên nhiên rực rỡ
iEntertainment – Giải trí: Tinh tuyển cho niềm vui trong từng khoảnh khắc
iWell-being – Sức khoẻ: Tinh tuyển cho sự cân bằng Thân – Tâm – Trí
iConvenience – Tiện nghi: Tinh tuyển cho cuộc sống thoải mái và tiện nghi
iSustainability – Bền vững: Tinh tuyển cho phong cách sống bền vững

Tất cả các tiện ích được bố trí hợp lý, tạo thành một chuỗi liên hoàn, giúp cư dân có thể tận hưởng cuộc sống trọn vẹn mà không cần phải đi đâu xa.

5 chất sống tinh tuyển tại dự án

Giá bán Gladia by The Waters – Cập nhật mới nhất

Đây là phần được quan tâm nhất, và cũng là trọng tâm của bài viết này. Mức giá bán Gladia by The Waters đang được đánh giá là vô cùng hợp lý, cạnh tranh so với mặt bằng chung của thị trường bất động sản cao cấp tại khu Đông TP.HCM.

Theo thông tin cập nhật mới nhất từ chủ đầu tư, giá bán Gladia by The Waters mở bán đợt đầu chỉ từ 228 triệu đồng/m2. Đây là mức giá khởi điểm, chưa bao gồm các chính sách chiết khấu và ưu đãi. Mức giá này có thể thay đổi tùy thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau.

Bảng giá bán Gladia by The Waters tham khảo (giá bán Gladia by the Waters chưa bao gồm VAT & CSBH)

STT	Loại sản phẩm	Kích thước	Giá bán dự kiến (Chưa VAT, chưa CSBH)
1	Nhà liên kế có sân vườn (102m2 – 114m2)	617, 619	Từ 23 tỷ – 28 tỷ
2	Biệt thự song lập (153m2 – 171m2)	917, 919	Từ 35 tỷ – 48 tỷ
3	Biệt thự đơn lập (Từ 240m2)	12*20,..	Từ 54 tỷ
4	Biệt thự tứ lập (252m2)	14*18	Từ 64 tỷ

Phân tích sự cạnh tranh về giá bán Gladia by the Waters: So với các dự án đã hoàn thiện và đang triển khai trong cùng khu vực, giá bán Gladia by The Waters được xem là “đầu tư thông minh”. Các dự án cùng phân khúc khác thường có mức giá cao hơn từ 20%, thậm chí hơn, nhưng chưa chắc đã sở hữu vị trí ven sông độc tôn và hệ thống tiện ích đẳng cấp như Gladia by the Waters.

Tiềm năng tăng giá Gladia by The Waters

Tiềm năng tăng giá của Gladia by The Waters là một trong những yếu tố hấp dẫn nhất đối với nhà đầu tư. Các chuyên gia bất động sản đều nhận định rằng giá trị của dự án sẽ tăng trưởng mạnh mẽ trong 3-5 năm tới, dựa trên các yếu tố sau:

Hạ tầng giao thông đồng bộ: Khu Đông TP.HCM đang là tâm điểm phát triển hạ tầng. Các dự án tỷ đô như nút giao An Phú, nút giao Mỹ Thuỷ, nút giao Đồng Văn Cống, đường liên cảng, mở rộng tuyến đường Nguyễn Thị Định, Vành đai 2, Vành đai 3, cao tốc TP.HCM – Long Thành, cùng với việc nâng cấp các tuyến đường hiện hữu, sẽ giúp rút ngắn đáng kể thời gian di chuyển, làm tăng giá trị bất động sản. Khi hạ tầng hoàn thiện, giá trị căn hộ Gladia by The Waters chắc chắn sẽ tăng lên.
Vị thế ven sông hiếm hoi: Vị trí ven sông là yếu tố then chốt tạo nên sự khác biệt. Trong khi các dự án mới đang dần xa trung tâm và không có lợi thế về mặt sông nước, Gladia by The Waters tận dụng được lợi thế này để mang lại không gian sống độc nhất và tiềm năng tăng giá vượt trội.
Sự phát triển của khu Đông TP.HCM: Khu vực đang trở thành trung tâm tài chính mới TP. HCM. Sự dịch chuyển của dân cư, đặc biệt là các chuyên gia và người nước ngoài, sẽ tạo ra nhu cầu lớn về nhà ở cao cấp, thúc đẩy giá bán Gladia by The Waters tăng trưởng.
Uy tín chủ đầu tư và chất lượng bàn giao: Với cam kết về chất lượng và tiến độ của Khang Điền – Keppel, dự án Gladia by The Waters không chỉ là một tài sản có giá trị hiện tại mà còn là một khoản đầu tư an toàn và bền vững trong tương lai.

Chính sách bán hàng & thanh toán

Để hỗ trợ khách hàng, chủ đầu tư đã đưa ra nhiều chính sách bán hàng và thanh toán linh hoạt, hấp dẫn. Đây là một lợi thế lớn khi so sánh giá bán Gladia by The Waters với các dự án khác.

Chính sách bán hàng | Giá bán Gladia by the Waters

Phương thức thanh toán chuẩn: Khách hàng sẽ thanh toán theo tiến độ xây dựng của dự án, chia thành nhiều đợt. Mỗi đợt thanh toán chỉ chiếm một phần nhỏ tổng giá trị hợp đồng, giúp giảm áp lực tài chính.
Chính sách hỗ trợ vay vốn ngân hàng: Hợp tác với các ngân hàng lớn và uy tín, chủ đầu tư cung cấp gói hỗ trợ lãi suất 0% trong 24 tháng hoặc đến khi nhận nhà. Đồng thời, khách hàng còn được hỗ trợ ân hạn nợ gốc, giúp tối ưu dòng tiền đầu tư.
Chiết khấu thanh toán nhanh: Khách hàng có tài chính sẵn sàng có thể hưởng mức chiết khấu hấp dẫn lên đến 5-7% khi thanh toán nhanh toàn bộ giá trị căn hộ.
Quà tặng đặc biệt: Tùy theo từng thời điểm, khách hàng có thể nhận được các ưu đãi giá trị như gói nội thất, miễn phí quản lý căn hộ, hoặc vé du lịch.

Tiện ích nội khu

Ngoài giá bán Gladia by The Waters hấp dẫn, chất lượng sống tinh tuyển tại đây cũng là một điểm cộng lớn.

Khu thể thao và giải trí: Bao gồm phòng gym hiện đại, khu yoga ngoài trời, sân tennis, đường chạy bộ ven sông.
Hệ thống hồ bơi: Hồ bơi vô cực trên tầng thượng, hồ bơi riêng cho trẻ em, mang lại không gian thư giãn lý tưởng.
Không gian xanh: Công viên rộng lớn, vườn cảnh quan, khu vực đi dạo ven sông, mang lại không khí trong lành, mát mẻ.
Tiện ích phục vụ cuộc sống: Khu vực BBQ ngoài trời

Tiện ích nội khu tại Gladia by the Waters

Vì sao nên mua Gladia by The Waters ngay hôm nay?

Giá bán Gladia by The Waters hợp lý ở giai đoạn đầu: Các nhà đầu tư giàu kinh nghiệm luôn tìm kiếm cơ hội ở giai đoạn này. Mua sản phẩm khi dự án mới ra mắt sẽ có giá tốt nhất và tiềm năng tăng giá cao nhất.
Vị trí độc tôn và khan hiếm: Với vị thế ven sông hiếm có và kết nối hạ tầng hoàn hảo, Gladia by The Waters không chỉ là nơi để ở mà còn là tài sản có giá trị gia tăng theo thời gian.
Chất lượng sống đỉnh cao: Dự án mang lại một môi trường sống tinh tuyển, hiện đại, hòa quyện với thiên nhiên, đáp ứng mọi nhu cầu của một cuộc sống tiện nghi.
An toàn về pháp lý: Dự án có pháp lý hoàn chỉnh, minh bạch, đảm bảo quyền lợi và sự an tâm cho khách hàng.

Kinh nghiệm lưu ý cho khách hàng

Để tối ưu hóa khoản đầu tư hoặc tích sản, ngoài giá bán Gladia by The Waters, anh chị cần có những chiến lược và lưu ý quan trọng.

An toàn pháp lý là yếu tố quan trọng hàng đầu khi mua bất động sản, đặc biệt là dự án hình thành trong tương lai. Để đảm bảo quyền lợi, bạn cần kiểm tra kỹ lưỡng các giấy tờ sau:

Giấy phép xây dựng: Đây là giấy tờ chứng minh dự án được phép triển khai.
Quyết định giao đất của cơ quan nhà nước: Xác nhận chủ đầu tư được cấp quyền sử dụng đất hợp pháp.
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: Đảm bảo dự án không vướng mắc về mặt pháp lý đất đai.
Xác nhận hoàn thành nghĩa vụ thuế (đã đóng thuế đất): Văn bản hoặc giấy xác nhận từ cơ quan thuế cho thấy chủ đầu tư hoặc chủ sở hữu đã hoàn tất việc nộp các khoản thuế liên quan đến quyền sử dụng đất theo quy định pháp luật.

Giá bán Gladia by The Waters không chỉ là con số mà còn là tổng hòa của vị trí, tiện ích, chất lượng và tiềm năng tăng trưởng. Với những lợi thế vượt trội, Gladia by The Waters không chỉ là một lựa chọn an cư lý tưởng mà còn là một kênh đầu tư thông minh, an toàn và bền vững trong bối cảnh thị trường bất động sản đang có những bước phát triển mạnh mẽ. Hy vọng những thông tin trong bài viết này đã giúp bạn có cái nhìn rõ nét hơn về dự án và đưa ra quyết định đầu tư đúng đắn nhất.

Thông tin liên hệ HausLand:

Fanpage: fb.com/hausland
Zalo: zalo.me/hausland
Hotline: 0977 09 07 20

Giá bán Gladia by The Waters – Thông tin mới nhất 2025