Contact Us

Call Us

0977 09 07 20

WhatsApp Us

Zalo 0977 09 07 20

Liên hệ

CategoriesSự Kiện Tin Tức

Sẽ Giảm Lãi Suất, Đảm Bảo Vốn Vay Cho Bất Động Sản

Tại Hội nghị về công tác tín dụng đối với lĩnh vực bất động sản do Ngân hàng Nhà nước tổ chức ngày 8/2, lãnh đạo ngân hàng cho biết sẽ không để BĐS thiếu roon tín dụng và thống nhất lãi suất huy động để ổn định thị trường.

Doanh Nghiệp Kiến Nghị Cơ Cấu Nợ, Giảm Lãi Suất

Trình bày với phía lãnh đạo ngân hàng, nhiều doanh nghiệp BĐS lớn đề xuất, cần xem xét nới room tín dụng, hạ lãi suất để hỗ trợ doanh nghiệp vượt qua khó khăn. Cụ thể, Tập đoàn Vinhomes đề nghị ngân hàng nhà nước (NHNN) điều chỉnh lãi suất vay vốn và duy trì tỷ lệ tài sản đảm bảo như các khoản vay thông thường đối với các dự án đầy đủ pháp lý. Ngân hàng cũng cần bổ sung các cơ chế chính sách đặc thù cho những nhà đầu tư lớn, dự án có đầy đủ pháp lý và giảm dần lãi suất nhằm hỗ trợ khả năng tài chính cho người mua và chủ đầu tư.

Thống nhất quan điểm trên, bà Đỗ Thị Phương Lan, Giám đốc phụ trách tư vấn tái cấu trúc (Tập đoàn Novaland) cho biết, trong quá trình tái cấu trúc, làm việc với các đối tác quốc tế, khó khăn lớn hiện nay là rủi ro hệ thống và rủi ro của toàn thị trường. Chứng khoán giảm rất mạnh, thị trường trái phiếu có biến động lớn về quy định pháp luật dẫn đến khó khăn nhất thời khiến niềm tin của nhà đầu tư bị khủng hoảng nghiêm trọng. Trước tình trạng này, NHNN cần xem xét cho các tập đoàn BĐS được tái cấu trúc nợ, giãn nợ trong vòng 2-3 năm. Ngoài ra, việc nới room cũng là điều cần thiết để doanh nghiệp có nguồn vốn kinh doanh, đồng thời qua đó gia tăng niềm tin ở các trái chủ để họ tiếp tục đầu tư vào trái phiếu doanh nghiệp.

Thị trường BĐS đối mặt nhiều khó khăn khi khó tiếp cận dòng vốn vay ngân hàng và lãi suất tăng cao.

Theo đại diện Novaland, một trong những giải pháp để xử lý vướng mắc về nguồn vốn cho thị trường BĐS là tháo gỡ ách tắc pháp lý. Vướng pháp lý không chỉ làm khó doanh nghiệp mà còn khiến chính các ngân hàng thương mại quan ngại, phải đặt ra nhiều biện pháp phòng ngừa. Do đó, nếu giải được bài toán pháp lý, không chỉ gia tăng nguồn cung giúp hạ nhiệt giá nhà mà còn khơi thông nguồn vốn cho thị trường. Riêng với Novaland, bà Lan cho biết, do đặc thù tập trung phát triển các đô thị vệ tinh, cần nguồn vốn lớn để đầu tư hạ tầng với thời gian thu hồi vốn dài hơi. Hiện nay, chính sách tín dụng đô thị quy mô hàng nghìn ha chưa rõ ràng, tạo sự mất cân đối giữa dòng vốn vào hạ tầng cần một thời gian dài để thu hồi vốn, rất khác với các dự án bất động sản riêng lẻ trong thành phố – nơi hạ tầng có sẵn. Vì vậy cần có một cơ chế tín dụng hướng dẫn chi tiết hơn về việc phát triển hạ tầng đô thị nơi vùng sâu, vùng xa. thay vì đánh đồng với các dự án bất động sản riêng lẻ tại các thành phố lớn.

Ngân Hàng Không Siết Mà Vẫn Đảm Bảo Tín Dụng Vào BĐS

Chia sẻ về tín dụng cho BĐS, Phó thống đốc Ngân hàng Nhà nước Đào Minh Tú khẳng định, ngân hàng không siết chặt tín dụng BĐS và ngành này vẫn được hỗ trợ vay vốn bình đẳng như các lĩnh vực khác. Tính đến cuối 2022, BĐS chiếm tỷ trọng 21,2% tổng dư nợ với nền kinh tế, mức cao nhất trong 5 năm qua. Ngân hàng Nhà nước vẫn cấp tín dụng cho những dự án có phương án vay vốn khả thi theo đúng quy định, chỉ kiểm soát chặt chẽ với một số phân khúc có rủi ro cao như đầu cơ, kinh doanh phân khúc lớn có tính đầu cơ dẫn đến tình trạng bong bóng.

Nói về tình trạng người dân khó tiếp cận vốn vay ngân hàng, ông Đào Minh Tú cho biết, do tín dụng tăng trưởng đổ dồn vào hết 6 tháng đầu năm 2022, nhiều ngân hàng sử dụng hết hạn mức được cấp trong khi chưa được cấp thêm room mới khiến những tháng cuối năm nhiều doanh nghiệp, người dân không thể tiếp cận vốn và nhấn mạnh là ngân hàng không siết vốn với thị trường nhà đất.

Liên quan tới vấn đề room tín dụng cho BĐS, Phó Thống đốc NHNN khẳng định không có quy định room riêng cho lĩnh vực ngành nghề, chỉ có room chung hay hạn mức tín dụng đặt ra để phù hợp kiểm soát lạm phát và sẽ không có chuyện thiếu room tín dụng vào thời điểm đầu năm. Thời gian tới, để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho doanh nghiệp BĐS, tổ chức, cá nhân khi tiếp cận tín dụng, NHNN tiếp tục hoàn thiện khung khổ pháp luật tín dụng và hoạt động ngân hàng phù hợp với tình hình thực tiễn để tạo điều kiện thuận lợi cho người dân và doanh nghiệp trong tiếp cận tín dụng, trong đó có lĩnh vực BĐS.

Ngân hàng nhà nước khẳng định không siết BĐS và sẽ điều chỉnh lãi suất cũng như duy trì room tín dụng ổn định cho thị trường nhà đất.

Bên cạnh đó, NHNN khẳng định nguồn vốn chảy vào BĐS thời gian tới sẽ tập trung vào các dự án, phương án vay vốn khả thi, đảm bảo pháp lý, các dự án có khả năng hoàn thành, sớm đi vào sử dụng, có khả năng tiêu thụ tốt, trả nợ vay đầy đủ và đúng hạn, đáp ứng nhu cầu thực về nhà ở. Còn phân khúc BĐS cao cấp đang dư thừa nguồn cung, kinh doanh có tính đầu cơ, làm giá, lũng đoạn thị trường sẽ vẫn sẽ kiểm soát chặt rủi ro.

Ông Nguyễn Thanh Tùng, TGĐ Vietcombank cho hay, tính đến hết năm 2022, dư nợ BĐS chiếm trên 20% dư nợ của ngân hàng, bao gồm cả cho vay doanh nghiệp phát triển và cá nhân. Trong năm 2022, tín dụng BĐS tăng 17%. Do vậy ngân hàng đã không để lĩnh vực này thiếu room. Ông cũng khẳng định, trước đó không lâu, các ngân hàng thương mại lớn đã nhóm họp và thống nhất sẽ giảm lãi suất huy động nhằm giảm lãi suất cho vay nói chung và lãi suất cho vay BĐS nói riêng.

Thống đốc NHNN Nguyễn Thị Hồng cho biết, đã tóm tắt các kiến nghị của các doanh nghiệp để sớm tháo gỡ khó khăn cho thị trường. Về định hướng điều hành năm 2023, để thực hiện các giải pháp tín dụng tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho doanh nghiệp BĐS và tổ chức, cá nhân khi tiếp cận vốn tín dụng, NHNN sẽ tiếp tục sử dụng công cụ room tín dụng và sẽ nghiên cứu lộ trình cụ thể, nhằm đáp ứng nhu cầu tín dụng và đảm bảo an toàn của hệ thống ngân hàng. NHNN cũng đã có một số yêu cầu chi tiết đối với các tố chức tín dụng để tháo gỡ các khó khăn cho thị trường BĐS. Thống đốc hy vọng Hội nghị có sự tham dự của Thủ tướng trong tháng 2 này sẽ có những quyết sách cụ thể hơn.

Bất Động Sản

CategoriesSự Kiện Tin Tức

Người Trẻ Cần Chuẩn Bị Gì Để Sở Hữu Căn Hộ Tại Trung Tâm Thành Phố

Người Trẻ Cần Chuẩn Bị Gì Để Sở Hữu Căn Hộ Tại Trung Tâm Thành Phố:

Việc sở hữu một căn hộ tại trung tâm thành phố là ước mơ của rất nhiều người trẻ, tuy nhiên, không phải ai cũng biết cần chuẩn bị gì để có thể sở hữu được một căn hộ đẹp, tiện nghi và phù hợp với túi tiền. Dưới đây là những điều cần lưu ý để chuẩn bị trước khi quyết định mua căn hộ tại trung tâm thành phố.

  1. Xác định mục đích sử dụng Trước khi bắt đầu tìm kiếm và lựa chọn căn hộ, người trẻ cần xác định mục đích sử dụng căn hộ để có thể tìm kiếm những căn hộ phù hợp. Nếu đang sống độc thân hoặc đang tìm mua một căn hộ cho bản thân, căn hộ nhỏ với một phòng ngủ có thể là lựa chọn tốt. Trong khi đó, nếu đang sống với gia đình hoặc có kế hoạch kết hôn trong tương lai thì cần tìm kiếm các căn hộ lớn hơn.
  2. Tìm hiểu thị trường và tài chính Tìm hiểu thị trường bất động sản và tài chính là bước quan trọng để quyết định mua căn hộ tại trung tâm thành phố. Người trẻ cần nắm rõ giá bán và chính sách thanh toán của các dự án, đồng thời tìm hiểu các khoản chi phí đi kèm như phí bảo trì, phí dịch vụ, phí quản lý, phí đóng tiền nước và điện, phí bảo hiểm nhà cửa. Nếu muốn vay vốn từ ngân hàng, cần chuẩn bị các giấy tờ liên quan đến tài chính, thu nhập và khả năng trả nợ để được hỗ trợ vay vốn.
  3. Chọn địa điểm và tiện ích Vị trí và tiện ích của căn hộ là yếu tố quan trọng để người trẻ có thể cân nhắc trước khi quyết định mua căn hộ tại trung tâm thành phố. Nên chọn các căn hộ nằm ở vị trí thuận tiện, giao thông thuận lợi, gần các tiện ích như trường học, bệnh viện, siêu thị, nhà hàng, quán café, công viên, khu giải trí,…

De La Sol – Một trong những dự án đáng cân nhắc dành cho người trẻ tại trung tâm thành phố:

Dự án De La Sol tọa lạc tại vị trí đắc địa trên đường Tôn Thất Thuyết, phường 16, quận 4, TP. Hồ Chí Minh, liền kề trung tâm quận 1, quận 7 và nhiều tuyến đường lớn như Nguyễn Tất Thành, Nguyễn Hữu Thọ, Võ Văn Kiệt,… Đặc biệt, cư dân tại De La Sol còn được hưởng một không gian sống xanh, mát mẻ bên sông Sài Gòn.

Dự án De La Sol được thiết kế với hơn 50 tiện ích đa dạng và đầy đủ như khu vườn trên cao, hồ bơi vô cực, phòng gym, spa, yoga, khu BBQ, khu vui chơi trẻ em, công viên nước, sảnh tiếp khách, an ninh 24/7,…

De La Sol là dự án được phát triển bởi tập đoàn Capitaland Singapore – một trong những tập đoàn phát triển bất động sản hàng đầu thế giới, đảm bảo chất lượng, tiện ích, cũng như độ an toàn và bảo mật của cư dân tại dự án.

De La Sol được thiết kế bởi kiến trúc sư hàng đầu Việt Nam, mang phong cách hiện đại, tối ưu hóa không gian sống, tạo ra một môi trường sống tuyệt vời cho cư dân tại đây. Các căn hộ tại De La Sol được thiết kế dành riêng cho các chủ nhân trẻ và năng động với nhiều loại diện tích từ 52m2 đến 118m2, được chia thành 2 và 3 phòng ngủ, mang lại sự linh hoạt trong lựa chọn cho khách hàng.

Với những điều kiện và tiện ích đẳng cấp, De La Sol là một trong những dự án bất động sản được người trẻ ưa chuộng tại trung tâm thành phố.

– Với thiết kế đẳng cấp, vị trí chiến lược và mức giá cực kỳ ưu đãi, DE LA SOL là dự án hiếm hoi đáp ứng cả nhu cầu ở thực, cho thuê cũng như đầu tư tích lũy, đảm bảo TÍNH THANH KHOẢN cho khách hàng trong MỌI ĐIỀU KIỆN THỊ TRƯỜNG.
– Để biết thêm thông tin chi tiết, vui lòng liên hệ 📞 (+84) 938 47 88 39 hoặc truy cập 🌐 www.de-la-sol.vn
– HAUSLAND cam kết đồng hành xuyên suốt với khách hàng từ thị trường sơ cấp đến thị trường thứ cấp và cho thuê.

 

Tọa lạc tại Quận 4, cách trung tâm thành phố 5 phút lái xe, dự án De La Sol với quy mô 870 căn cung cấp nhiều loại hình căn hộ từ một đến ba phòng ngủ và Sky Suite với diện tích từ 60 đến 196 m2
CategoriesSự Kiện Tin Tức

CapitaLand Development ghi nhận sức hút lớn trong sự kiện giới thiệu De La Sol

CapitaLand Development ghi nhận sức hút lớn trong sự kiện giới thiệu De La Sol và chính thức cất nóc DEFINE tại TP.Hồ Chí Minh

De La Sol tiếp tục thu hút khách hàng với hệ thống tiện ích được thiết kế độc đáo và là một trong những dự án nhà ở tiên phong trong mô hình căn hộ Hai khóa và Ba khóa tại TP.HCM

DEFINE giữ tiến độ hoàn thiện vào năm 2023, cung cấp 50 tiện ích sang trọng cùng nhiều tính năng tiên phong

TP. Hồ Chí Minh, 21 tháng 12 năm 2022 – CapitaLand Development (CLD), nhánh phát triển bất động sản của Tập đoàn CapitaLand, nhận được phản hồi tích cực từ thị trường tại sự kiện giới thiệu độc quyền De La Sol, dự án nhà ở đầu tiên của CLD tại Quận 4, TP.HCM vào Chủ Nhật, ngày 18-12-2022. Đến nay, hơn 80% căn hộ ra mắt đã được đặt chỗ. Các căn được đặt với giá bình quân khoảng 96 triệu đồng/m2.

CLD nhận được phản hồi tích cực từ thị trường tại sự kiện giới thiệu độc quyền dự án De La Sol vào Chủ Nhật, ngày 18-12-2022
CLD nhận được phản hồi tích cực từ thị trường tại sự kiện giới thiệu độc quyền dự án De La Sol vào Chủ Nhật, ngày 18-12-2022

Tọa lạc tại Quận 4, cách trung tâm thành phố 5 phút lái xe, dự án với quy mô 870 căn cung cấp nhiều loại hình căn hộ từ một đến ba phòng ngủ và Sky Suite với diện tích từ 60 đến 196 m2. De La Sol là một trong những dự án tiên phong trong mô hình căn hộ Hai khóa và Ba khóa tại TP.HCM. Căn hộ Hai khóa được thiết kế nhằm đáp ứng nhu cầu của các khách hàng dự định để ở hoặc cho thuê, trong khi đó căn hộ Ba khóa sẽ phù hợp với những gia đình đa thế hệ. Cả hai mô hình trên đều cung cấp cho nhóm khách hàng hiện đại không gian đa công năng kết hợp sống, làm việc và giải trí. Khách hàng quan tâm dự án có thể liên hệ số hotline 1800 599 986 hoặc trang web https://de-la-sol.vn

Tọa lạc tại Quận 4, cách trung tâm thành phố 5 phút lái xe, dự án De La Sol với quy mô 870 căn cung cấp nhiều loại hình căn hộ từ một đến ba phòng ngủ và Sky Suite với diện tích từ 60 đến 196 m2
Tọa lạc tại Quận 4, cách trung tâm thành phố 5 phút lái xe, dự án De La Sol với quy mô 870 căn cung cấp nhiều loại hình căn hộ từ một đến ba phòng ngủ và Sky Suite với diện tích từ 60 đến 196 m2

Ông Ronald Tay, Tổng Giám đốc của CLD (Việt Nam) chia sẻ: “Là một nhà phát triển bất động sản được tin chọn với bề dày hoạt động gần 30 năm tại Việt Nam, chúng tôi cam kết mang đến những dự án chất lượng và theo đúng tiến độ. Với những tiện ích nội khu được thiết kế tinh tế và mô hình căn hộ Hai khóa và Ba khóa, De La Sol tiếp tục thu hút sự quan tâm của các khách hàng và nhà đầu tư tiềm năng. Đến nay, hơn 80% căn hộ ra mắt đã được đặt chỗ. Chúng tôi cũng rất vui mừng khi dự án DEFINE cất nóc đúng tiến độ. Dự án dự kiến sẽ hoàn thành vào năm 2023. Chúng tôi ghi nhận sự hỗ trợ lớn từ các cơ quan ban ngành, các đơn vị tư vấn, nhà thầu cũng như các đối tác chiến lược đã góp phần tạo nên thành công cất nóc của dự án DEFINE.”

Dự kiến hoàn thiện vào Quý 4-2023, De La Sol lấy âm nhạc làm nguồn cảm hứng chủ đạo cho thiết kế kiến trúc. Thiết kế mặt ngoài của ba tòa tháp là sự kết hợp giữa kiến trúc với hình ảnh của dương cầm, guitar và chuông hòa âm. Nổi bật trong số 50 tiện ích tại đây là nhà bạt nhún và sân trượt Skateboard lần đầu được tích hợp trong một dự án nhà ở hạng sang tại Việt Nam. De La Sol sở hữu kết nối thuận tiện với trung tâm thành phố khi chỉ cách 5 phút lái xe đến các tòa tháp văn phòng, tài chính, những nhà hàng và trung tâm mua sắm đẳng cấp nhất. De La Sol còn được vinh danh “Dự án căn hộ cao cấp xuất sắc” tại TP. Hồ Chí Minh, “Dự án xanh xuất sắc”, “Thiết kế kiến trúc cảnh quan căn hộ cao cấp xuất sắc” và “Thiết kế nội thất căn hộ cao cấp xuất sắc” tại giải thưởng bất động sản PropertyGuru Việt Nam 2018.

Dự án DEFINE cất nóc thành công, giữ tiến độ hoàn thành vào năm 2023

CLD vừa thành công cất nóc dự án 26 tầng DEFINE. Đây là dự án nhà ở hạng sang mới nhất của CLD tại thành phố Thủ Đức, TP.HCM. Dự án dự kiến hoàn thành vào năm 2023. Tất cả 88 căn hộ của DEFINE đã được đặt chỗ trong vòng hai giờ tại sự kiện giới thiệu độc quyền vào tháng 12-2021 với giá bình quân khoảng 125 triệu đồng/m2 và tất cả các căn hộ được đặt chỗ với giá trên 23 tỷ đồng.

DEFINE sẽ mang đến 50 tiện ích đẳng cấp hàng đầu, bao gồm những tính năng tiên phong như hệ thống đỗ xe thông minh tự động đầu tiên tại Việt Nam. DEFINE còn được ghi nhận là dự án nhà ở có số lượng hồ bơi nhiều nhất tại TP.HCM, với hầu hết 88 căn hộ sở hữu hồ bơi hoặc sân vườn riêng. Sảnh thang máy riêng cũng được thiết kế cho các căn hộ.

CLD vừa thành công cất nóc DEFINE - dự án nhà ở hạng sang mới nhất của CLD tại thành phố Thủ Đức, TP.HCM
CLD vừa thành công cất nóc DEFINE – dự án nhà ở hạng sang mới nhất của CLD tại thành phố Thủ Đức, TP.HCM

Tọa lạc tại trung tâm thành phố Thủ Đức, TP.HCM, DEFINE được hợp tác phát triển bởi CLD và công ty TNHH Thương mại Xây dựng Thiên Đức. DEFINE cung cấp nhiều loại hình căn hộ bao gồm căn 3 và 4 phòng ngủ cũng như penthouse, với diện tích từ 197 đến 528 m2. Các căn hộ được trang bị thiết bị từ những thương hiệu cao cấp và nổi tiếng hàng đầu như kệ tủ bếp đến từ Poliform và V-Zug, hay thiết bị vệ sinh đến từ Gessi và Villeroy & Boch. Đây là lần đầu tiên các sản phẩm mang thương hiệu Poliform và V-Zug được ra mắt trong một dự án căn hộ tại TP.HCM.

Là dự án nhà ở được vinh danh nhiều giải thưởng, DEFINE đã giành chiến thắng kép ở hai hạng mục “Dự án căn hộ hạng sang xuất sắc” tại TP. Hồ Chí Minh và “Dự án căn hộ cao tầng xuất sắc” tại Việt Nam trong khuôn khổ giải thưởng bất động sản PropertyGuru Việt Nam 2021. DEFINE còn được vinh danh hạng mục “Thiết kế kiến trúc căn hộ hạng sang xuất sắc” tại giải thưởng bất động sản PropertyGurru Việt Nam 2019. Ngoài ra, DEFINE còn đạt chứng nhận là công trình xanh cho thiết kế dự án (hạng Vàng) từ Bộ Xây dựng Singapore.

Sự thành công của sự kiện giới thiệu De La Sol và cất nóc DEFINE đánh dấu cột mốc mới của CLD trong hoạt động ra mắt và cung cấp những dự án nhà ở chất lượng với thiết kế tinh tế.

Tháng 11-2022, CLD đã giới thiệu nhà mẫu và nhận đặt chỗ dự án SOHO @ Heritage West Lake – dòng sản phẩm kết hợp hài hòa văn phòng làm việc và chốn nghỉ ngơi đầu tiên của Tập đoàn tại Việt Nam. Tọa lạc tại vị trí đắc địa của quận Tây Hồ, SOHO @ Heritage West Lake với 202 căn thuộc tổ hợp gồm 173 căn hộ Heritage West Lake – dự án nhà ở hạng sang đầu tiên của CLD tại Hà Nội, và một tháp văn phòng. Các căn SOHO @ Heritage West Lake được thiết kế với chức năng vừa là văn phòng và nơi ở. Dự án dự kiến ra mắt vào Quý 1-2023.

 

Về CapitaLand Development (Việt Nam) (https://www.capitaland.com/vn)

CapitaLand Development (CLD) là nhánh phát triển bất động sản của Tập đoàn CapitaLand, với danh mục đầu tư trị giá khoảng 21,3 tỷ đô la Singapore tính đến ngày 30 tháng 09 năm 2022. CLD sở hữu năng lực phát triển sâu rộng các khối tài sản đa dạng, bao gồm các dự án tích hợp, khu bán lẻ, khu tích hợp văn phòng, khu dân cư và nhà ở, khu thương mại, khu công nghiệp, các khối hậu cần và trung tâm dữ liệu.

CLD (Việt Nam) giám sát và phát triển hoạt động kinh doanh đầu tư và phát triển của CLD tại Việt Nam, một trong những thị trường cốt lõi của CLD, nơi Tập đoàn đã xây dựng sự hiện diện rộng rãi trong hơn 28 năm. Danh mục đầu tư của CLD tại Việt Nam bao gồm 1 khu bán lẻ, 1 dự án mô hình SOHO – dòng sản phẩm kết hợp hài hòa văn phòng làm việc và chốn nghỉ ngơi, 2 dự án phức hợp và hơn 13.000 căn hộ chất lượng tại 17 dự án nhà ở tại Hà Nội và TP.HCM. Với chuyên môn vững vàng về quy hoạch tổng thể, quy hoạch đất và phát triển dự án, đơn vị đã giành được nhiều giải thưởng uy tín bao gồm giải thưởng Bất động sản Châu Á – Thái Bình Dương, giải thưởng Bất động sản Châu Á PropertyGuru, giải thưởng Bất động sản Việt Nam PropertyGuru và giải thưởng Rồng Vàng.

Vượt trên mục tiêu phát triển dự án bất động sản, CLD mong muốn trở thành sự lựa chọn hàng đầu về chủ đầu tư của mọi đối tác và khách hàng, góp phần tô điểm cuộc sống và nâng tầm cộng đồng. Doanh nghiệp cam kết tiếp tục kiến tạo nên những không gian làm việc, sinh sống và vui chơi chất lượng cho cộng đồng, thông qua các giải pháp bền vững và sáng tạo.

Theo phương châm phát triển của Tập đoàn, CLD đặt tính bền vững làm cốt lõi cho các hoạt động kinh doanh. CLD đồng hành cùng Tập đoàn thông qua những hoạt động đóng góp cho các vấn đề môi trường và phúc lợi xã hội của cộng đồng tại các nước có sự hiện diện của Tập đoàn, nhằm mang lại giá trị kinh tế lâu dài cho các bên hữu quan.

Theo dõi CapitaLand Development (Việt Nam) tại

Facebook: @capitalandvietnam / facebook.com/hausland.official

YouTube: youtube.com/hausland.official

CategoriesSự Kiện Tin Tức

𝔻𝔼 𝕃𝔸 𝕊𝕆𝕃 – Khu căn hộ cao cấp chuẩn Resort ĐÁNG MUA NHẤT tại Trung tâm TPHCM

  • Dự án duy nhất tại Q.4 được phát triển bởi 1 Chủ đầu tư BĐS quốc tế là CapitaLand – Tập đoàn BĐS lớn nhất Châu Á
  • Vị trí chiến lược kết nối trực tiếp các quận trung tâm khác: Q.1, Q.2, Q.5, Q.7
  • Dự án duy nhất tại Q.4 được đầu tư hơn 50 tiện ích chuẩn resort với hồ bơi dài 50m
  • Thiết kế đẳng cấp đến từ đội ngũ quốc tế hàng đầu của Tập đoàn CapitaLand, luôn đảm bảo tiêu chí tối đa hóa ánh sáng và thông gió tự nhiên
  • Dự án chỉ thiết kế căn hộ ở, không có Officetel đảm bảo an ninh và sự riêng tư cho cư dân
  • Dự án đã cất nóc và trong giai đoạn hoàn thiện => tuyệt đối an toàn pháp lý và tiến độ xây dựng
  • GIÁ BÁN từ 80tr/m2 (Bàn giao hoàn thiện) và THANH TOÁN CHỈ 30% đến thời điểm nhận nhà 2024, Ngân hàng hỗ trợ lãi suất 2 năm sau khi nhận nhà
✨Với thiết kế đẳng cấp, vị trí chiến lược và mức giá cực kỳ ưu đãi, DE LA SOL là dự án hiếm hoi đáp ứng cả nhu cầu ở thực, cho thuê cũng như đầu tư tích lũy, đảm bảo TÍNH THANH KHOẢN cho khách hàng trong MỌI ĐIỀU KIỆN THỊ TRƯỜNG.
✍️ Để biết thêm thông tin chi tiết, vui lòng liên hệ 📞 (+84) 938 47 88 39 hoặc truy cập 🌐 www.de-la-sol.vn
🎗HAUSLAND cam kết đồng hành xuyên suốt với khách hàng từ thị trường sơ cấp đến thị trường thứ cấp và cho thuê.
Thị trường bất động sản sẽ khởi sắc trong năm 2023
CategoriesSự Kiện Tin Tức

Thị Trường BĐS Việt Nam Sẽ Khởi Sắc Trong 2023

Các Yếu Tố Tích Cực Thúc Đẩy Thị Trường BĐS Việt Nam Khởi Sắc Trong Năm 2023

Thị trường bất động sản Việt Nam đã trải qua một năm 2022 khó khăn. Tuy nhiên, theo các chuyên gia, bức tranh thị trường năm 2023 sẽ có những tín hiệu tươi sáng, được đặt nền tảng từ chính năm 2022 đầy thách thức.

Năm 2022: Thị Trường Đối Mặt Nhiều Thách Thức

Trao đổi với Batdongsan.com.vn, ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam đã phác hoạ lại một loạt yếu tố khiến thị trường bất động sản Việt Nam năm 2022 đối mặt nhiều thách thức. Nền kinh tế thế giới bất ổn và lạm phát đã khiến nhu cầu tiêu dùng toàn thế giới giảm mạnh, ảnh hưởng đến sản xuất và xuất khẩu hàng hoá của Việt Nam. Đặc biệt, sự bất ổn của kinh tế toàn cầu tiếp tục leo thang trong bối cảnh cuộc xung đột địa chính trị vẫn diễn ra. Thực tế này khiến lạm phát dù có giảm nhưng vẫn kéo dài, nhất là ở châu Âu và Mỹ, hệ luỵ là lãi suất tăng, chính sách tiền tệ thắt chặt.

Ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam
Ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam

Kinh tế Việt Nam cũng chịu tác động từ những biến động của nền kinh tế thế giới khiến nhu cầu toàn dân đối với hàng hoá suy yếu. Thị trường thiếu hụt nguồn cung nguyên vật liệu, chi phí đầu vào tăng cao khiến hoạt động sản xuất kinh doanh bị ảnh hưởng. Nhiều doanh nghiệp trong khu công nghiệp không gia hạn thuê một phần hoặc toàn bộ mặt hàng sản xuất kinh doanh. Chính bởi vậy mà nhu cầu mua nhà giảm do thu nhập người dân bị ảnh hưởng.

Thế nhưng nguồn cung trên thị trường vẫn chủ yếu là sản phẩm cao cấp, giá trị quá cao so với thu nhập trung bình của người dân. Ngoài sự mất cân đối cơ cấu sản phẩm thì tổng lượng nguồn cung chưa được cải thiện, vẫn rơi tình trạng khan hiếm. Nguyên nhân là do về cơ chế vẫn đang trong quá trình chờ sửa luật, nhiều dự án bị đắp chiếu do các quy định pháp lý mâu thuẫn, tạo điểm nghẽn trong thời gian dài. Nguồn cung nhà ở xã hội vẫn không thể triển khai cũng chỉ vì pháp luật chưa thực sự cởi mở.

Ngoài ra, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam cho biết, thị trường vẫn đối mặt với hàng loạt rào cản như các quy định về quy hoạch thì thiếu tính đồng bộ, mâu thuẫn với 1 số luật liên quan nên các địa phương khó thực hiện. Quy định về đất đai thì gây ra khó khăn trong việc giao đất, đền bù giải phóng mặt bằng. Quy định về thuế khiến các địa phương gặp khó khăn trong việc xác định giá đất, tính tiền sử dụng đất. Các quy định về đô thị nhà ở gây khó khăn trong việc lựa chọn chủ đầu tư, đặc biệt là chủ đầu tư dự án đô thị, nhà ở. Ngoài ra, quy trình thủ tục nhà ở xã hội còn nhiều bất cập, chưa thực sự hấp dẫn, thu hút chủ đầu tư tham gia phát triển nhà ở xã hội.

Lực Đẩy Của Thị Trường Bất Động Sản 2023

Dù 2022 là một năm khó khăn của thị trường bất động sản nhưng ông Nguyễn Văn Đính vẫn chỉ ra những điểm sáng của nền kinh tế vĩ mô và coi đây sẽ là nền tảng, đà bật của thị trường bất động sản trong năm 2023.

Về tăng trưởng GDP thì GDP Việt Nam trong năm 2022 đạt mốc 8,02%, cao nhất trong giai đoạn 2011-2022. Trong thu hút FDI, lĩnh vực kinh doanh bất động sản vẫn trụ hạng ở vị trí thứ 2 trong các ngành thu hút vốn đầu tư FDI lớn nhất năm 2022 với tổng vốn đầu tư hơn 4,45 tỷ USD, chiếm 16,1%. Dòng vốn chủ yếu tập trung vào thị trường bất động sản công nghiệp và một số dự án bất động sản lớn.

Thị trường bất động sản sẽ khởi sắc trong năm 2023
Thị trường bất động sản sẽ khởi sắc trong năm 2023

Thị trường M&A bất động sản ghi nhận tín hiệu tích cực khi tiếp tục tăng nhiệt với dòng vốn ngoại. Nguồn vốn của thị trường tiếp tục được bổ sung với tổng lượng kiều hối đổ về Việt Nam được dự báo vẫn tăng so với năm 2021, đạt 19 tỷ USD.

Về hành lang pháp luật, ông Đính cho biết các vướng mắc pháp luật đang trong quá trình tháo gỡ và hoàn thiện. Cụ thể, Chính Phủ và Quốc hội đã có nhiều giải pháp rất tổng thể để tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản như thành lập Tổ công tác của Thủ tướng Chính phủ; dự thảo sửa đổi NĐ 65/2022/NĐ-CP của chính phủ, sửa đổi bổ sung một số điều của Nghị định số 153/2020/NĐ-CP ngày 21/12/202 quy định về chào bán, giao dịch trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ theo hướng mở hơn, lộ trình phù hợp hơn; Công điện 1164/CĐ-TTg về tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản và phát triển nhà ở… Loạt động thái này đã và đang vực dậy niềm tin cho các nhà đầu tư và người mua ở thực.

Về nhu cầu thị trường, ông Đính cho rằng nhu cầu về nhà ở giai đoạn 2021-2030 sẽ tiếp tục gia tăng, đặc biệt tại các khu vực đô thị. Tỷ lệ dân số đô thị hiện khoảng 40% và sẽ tăng lên khoảng 45% vào năm 2030, đòi hỏi mỗi năm phải tăng thêm khoảng 70 triệu m2 nhà ở đô thị.  Đây là cơ hội cho các doanh nghiệp phát triển dự án phù hợp với nhu cầu ở thực.

Về tài chính, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam cho biết Bộ Tài chính đã ban hành nghị định 65/2022/NĐ-CP sửa đổi Nghị định 153/2020/NĐ-CP quy định về chào bán, giao dịch trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ theo hướng kiểm soát chặt chẽ hơn, làm cơ sở để các doanh nghiệp tiếp tục phát hành trái phiếu.

Về đầu tư công, tính đến cuối năm 2022, có 12 Bộ và 17 địa phương có tỷ lệ giải ngân vốn đầu tư công đạt trên 80%, thậm chí có nơi đã giải ngân đạt đến 100%. Thông qua gói hỗ trợ 350 nghìn tỷ đồng, động lực phát triển nhà ở xã hội. Chính sách đẩy mạnh giải ngân đầu tư công, trong đó nhóm dự án hạ tầng chiếm tỷ trọng lớn sẽ tạo ra nhiều khu kinh tế, du lịch, đô thị… kéo theo đó sẽ là nhu cầu về nhà ở, nghỉ dưỡng. dịch vụ, văn phòng,… đặc biệt là phân khúc bất động sản công nghiệp trong xu thế chuyển dịch các cơ sở công nghiệp của các tập đoàn đa quốc gia của thế giới. “Tất cả những yếu tố chuyển biến này sẽ thúc đẩy thị trường bất động sản Việt Nam có sự khởi sắc trong năm 2023”, ông Đính nhấn mạnh.

An An

Các khu tiện ích được mô phỏng theo từng thể loại âm nhạc để mỗi bước chân của cư dân đều đắm chìm trong bản hòa phối kỳ công. Ảnh: CapitaLand Development (Việt Nam)
CategoriesSự Kiện Tin Tức

De La Sol chinh phục thế hệ trẻ với không gian sống ngập tràn cảm hứng âm nhạc

Tính sáng tạo trong không gian sống cả về thiết kế kiến trúc lẫn hệ thống tiện ích đa dạng và đầy cảm hứng luôn là yếu tố tạo nên sức hút riêng cho tổ hợp căn hộ cao cấp trong mắt những người trẻ năng động, đầy cá tính.

Người trẻ ngày nay tìm kiếm điều gì khi mua nhà?

Là nhóm khách hàng quan trọng đối với thị trường bất động sản, thế hệ trẻ đang biến những tiêu chuẩn và xu hướng lựa chọn của mình trở thành trào lưu dẫn dắt thị trường. Thay vì chỉ coi “nhà là nơi để ở” như những thế hệ đi trước, giới trẻ ngày nay hướng đến sở hữu một không gian sống mang tính sáng tạo, giàu cảm hứng, có các tiện ích chăm sóc sức khỏe và gắn kết với cộng đồng tinh anh văn minh…

Ngôi nhà giờ đây là cách người trẻ ghi đậm dấu ấn cá nhân và thể hiện phong cách sống
Ngôi nhà giờ đây là cách người trẻ ghi đậm dấu ấn cá nhân và thể hiện phong cách sống

Để đón đầu xu hướng này, các tập đoàn địa ốc đã kiến tạo nên những dự án bất động sản sở hữu không gian sống hiện đại, độc đáo với nhiều tiện ích đẳng cấp, đặc biệt đề cao cảm hứng sáng tạo. Nổi bật trọng số đó là dự án tổ hợp căn hộ cao cấp De La Sol tại trung tâm Quận 4 (TP.HCM), với ý tưởng táo bạo, đưa nguồn cảm hứng âm nhạc vào trong thiết kế kiến trúc và hệ tiện ích, gây ấn tượng mạnh với những khách hàng trẻ tuổi năng động.

Thiết kế tinh tế tạo nên bản hoà ca đặc sắc

Không phải ngẫu nhiên De La Sol lại lựa chọn nguồn cảm hứng âm nhạc làm ý tưởng chủ đạo cho dự án. Âm nhạc từ xưa đến nay luôn có sự gắn bó chặt chẽ với cuộc sống con người. Đặc biệt, nhờ điều kiện sống ngày càng phát triển hiện nay, thế hệ trẻ có cơ hội tiếp xúc với âm nhạc từ sớm và coi đó như nguồn năng lượng song hành trong mỗi khoảnh khắc của cuộc sống.

De La Sol tọa lạc trên quỹ đất hiếm có tại trung tâm Quận 4 sôi động, mang đến cảm hứng bất tận cho cư dân nơi đây. Ảnh: CapitaLand Development (Việt Nam)
De La Sol tọa lạc trên quỹ đất hiếm có tại trung tâm Quận 4 sôi động, mang đến cảm hứng bất tận cho cư dân nơi đây. Ảnh: CapitaLand Development (Việt Nam)

Tại dự án De La Sol, nguồn cảm hứng âm nhạc được thể hiện một cách thống nhất, tạo nên mối liên kết hài hòa giữa âm thanh và kiến trúc. Mỗi tòa tháp được thiết kế dựa trên nguồn cảm hứng từ một loại nhạc cụ đặc trưng như dương cầm, đàn ghi ta và chuông hòa âm.

Trong khi đó, cảnh quan khu vực và các khu tiện ích được mô phỏng theo từng thể loại âm nhạc quen thuộc: Hip Hop, Jazz, âm nhạc điện tử (EDM) và Rock tương ứng với nguồn năng lượng mà các phân khu đó tạo nên. Mỗi thể loại âm nhạc khơi gợi những nguồn năng lượng riêng – nhạc Hip Hop mang đến nguồn cảm hứng sáng tạo không giới hạn, nhạc Jazz nóng bỏng đại diện cho trí tuệ của tầng lớp tinh hoa, nhạc EDM tượng trưng nhịp sống hiện đại đầy cá tính, trong khi nhạc Rock lột tả khát vọng cháy bỏng.

Các khu tiện ích được mô phỏng theo từng thể loại âm nhạc để mỗi bước chân của cư dân đều đắm chìm trong bản hòa phối kỳ công. Ảnh: CapitaLand Development (Việt Nam)
Các khu tiện ích được mô phỏng theo từng thể loại âm nhạc để mỗi bước chân của cư dân đều đắm chìm trong bản hòa phối kỳ công. Ảnh: CapitaLand Development (Việt Nam)

Sự hội tụ của những nguồn năng lượng ấy trong không gian sống giúp mang đến cho người trẻ nguồn cảm hứng dồi dào để luôn sẵn sàng chinh phục những thử thách trong cuộc sống. Dù là người ưa thích sự tĩnh lặng, tinh tế hay đề cao tính năng động, sôi nổi cũng có thể tìm thấy một không gian riêng dành cho mình.

Sống căng tràn cảm hứng trong từng tiện ích

Ngoài thiết kế đề cao sự sáng tạo và tinh thần nghệ thuật, hơn 50 tiện ích nội khu tích hợp tại De La Sol – từ trung tâm thương mại, siêu thị, công viên, cho đến phòng tập gym, hồ bơi – cũng thể hiện sự nhất quán, hòa hợp cùng phong cách kiến trúc, đáp ứng nhu cầu mua sắm, thư giãn và giải trí cho cư dân. Đặc biệt, đây là dự án đầu tiên tại Việt Nam sở hữu nhà bạt nhún, giúp khai thác tối đa những lợi ích về thể chất và giải trí cho cư dân.

Nhà bạt nhún lần đầu tiên được tích hợp trong tiện ích nội khu tại một dự án dân cư cao cấp. Ảnh: CapitaLand Development (Việt Nam)
Nhà bạt nhún lần đầu tiên được tích hợp trong tiện ích nội khu tại một dự án dân cư cao cấp. Ảnh: CapitaLand Development (Việt Nam)

Chào đón cư dân ngay từ bên ngoài là sảnh Cadenza tượng trưng cho tinh thần tự do phóng khoáng của âm nhạc, cùng những điểm chạm cảm xúc như bức tường nghệ thuật và vòm âm thanh. Điều gây thích thú nhất cho cư dân khi bước vào khuôn viên là sự xuất hiện của sân trượt Skateboard, cùng các tiện ích trên tầng không được đầu tư bài bản như sảnh tiệc, hồ Jazz, bể sục jacuzzi trên không, rạp chiếu phim ngoài trời, vườn thưởng trà,…

Những thiết kế tiện ích độc đáo chỉ có thể tìm thấy tại tổ hợp căn hộ đậm chất nghệ sĩ này. Ảnh: CapitaLand Development (Việt Nam)
Những thiết kế tiện ích độc đáo chỉ có thể tìm thấy tại tổ hợp căn hộ đậm chất nghệ sĩ này. Ảnh: CapitaLand Development (Việt Nam)

Không cần tìm kiếm những điểm đến check-in mới để tự tin khoe cá tính, bởi không gian sống của những người trẻ tại De La Sol đã là một tác phẩm nghệ thuật đặc sắc với những góc ‘sống ảo’ độc đáo giữa lòng thành phố, hứa hẹn mang đến những trải nghiệm sống đầy hứng khởi và mở ra không gian kết nối cho những người trẻ có cùng chung một lối sống thời thượng. Có thể nói, tổ hợp căn hộ cao cấp De La Sol chính là mảnh ghép hoàn hảo trong cuộc sống dành cho thế hệ trẻ năng động giàu cảm hứng tại Việt Nam.

-ADVERTISEMENT-
Để biết thêm thông tin chi tiết, truy cập www.de-la-sol.vn hoặc liên hệ (+84) 938 47 88 39.

CategoriesSự Kiện Tin Tức

Cùng HausLand Nhìn Lại Một Chặng Đường 2023

👣 Nhìn lại một năm 2022 với đầy những sóng gió, những biến động của thị trường bất động sản Việt Nam. Cùng nhau rút ra những bài học kinh nghiệm và chuẩn bị cho chặng đường mới trong năm 2023 sắp tới….
💪 Chúc các chàng trai trẻ HausLand luôn nhiệt huyết và mãnh mẽ hơn nữa trong năm mới này.
🗺️HausLand Office:
– LK3-7 Saigon Mystery, Đường Bát Nàn, P. Bình Trưng Tây, TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh.
☎ Hotline: +84 977 09 07 20
📬 Email: info@hausland.com.vn
CategoriesSự Kiện Tin Tức

HausLand Thông Báo Lịch Nghỉ Tết Dương Lịch 2023

Thực hiện phương án nghỉ tết Nguyên đán Quý mão năm 2023 của Bộ LĐTB &XH,  đồng thời thuận tiện trong kế hoạch hoạt động kinh doanh, HausLand xin thông báo lịch nghỉ Tết Quý Mão năm 2023  như sau:
– Thời gian nghỉ: Từ ngày: 30/12/2022 đến ngày: 02/01/2023
– Thời gian đi làm lại: Ngày 03/01/2023.
Vậy, xin trân trọng thông báo tới Quý khách hàng, đối tác và toàn thể nhân viên được biết để thuận tiện cho việc liên hệ và công tác. Trong thời gian nghỉ, quý khách hàng, các đơn vị đối tác vui lòng liên hệ: +84 977 09 07 20 hoặc Email: info@hausland.com.vn, xin cảm ơn.
🍷 Kính chúc quý khách hàng, các đơn vị đối tác cùng toàn thể nhân viên và gia đình một năm mới an khang thịnh vượng!
HausLand Office:
– Địa Chỉ: LK3-7 Saigon Mystery, Đường Bát Nàn, P. Bình Trưng Tây, TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh.
+ Hotline: +84 977 09 07 20
+ Email: info@hausland.com.vn
CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN HAUSLAND
  • Head Office: Tầng 18, Tòa nhà Vincom Center Đồng Khởi, 72 Lê Thánh Tôn, P. Bến Nghé, Quận 1, TP. HCM
  • CN 2: LK3 -7 Saigon Mystery, Đường Bát Nàn, P. Bình Trưng Tây, TP. Thủ Đức, TP. HCM
  • CN 3: Số 67, Đường 47, P. Thảo Điền, TP. Thủ Đức, TP. HCM
  • CN 4: Số 09, Đường Lê Hồng Phong, Phường 1, TP. Bảo Lộc, Tỉnh Lâm Đồng
LIÊN HỆ
CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN HAUSLAND
  • Head Office: Tầng 18, Tòa nhà Vincom Center Đồng Khởi, 72 Lê Thánh Tôn, P. Bến Nghé, Quận 1, TP. HCM
  • CN 2: LK3 -7 Saigon Mystery, Đường Bát Nàn, P. Bình Trưng Tây, TP. Thủ Đức, TP. HCM
  • CN 3: Số 67, Đường 47, P. Thảo Điền, TP. Thủ Đức, TP. HCM
  • CN 4: Số 09, Đường Lê Hồng Phong, Phường 1, TP. Bảo Lộc, Tỉnh Lâm Đồng.
Disclaimer: Tất cả các thông tin được cung cấp trong trang web này chỉ dành cho mục đích tham khảo. Ngoài ra, các chi tiết và hình ảnh mô phỏng trên trang web này được cung cấp bởi các chủ đầu tư/ chủ sở hữu tương ứng. Vì vậy khi sử dụng, bạn phải chấp nhận rằng chúng tôi không chịu trách nhiệm pháp lý đối với bất kỳ thiệt hại nào do các thông tin trên gây ra, dù là gián tiếp hay trực tiếp.
CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ BĐS HAUSLAND (Giấy phép kinh doanh số: 0316377637). All Rights Reserved. –
 Chính sách quyền riêng tư