Phường Bình Dương hiện là một trong những thị trường bất động sản vệ tinh sôi động nhất khu vực phía Nam, đóng vai trò kết nối trực tiếp với TP.HCM. Từ đầu năm 2025, thị trường nơi đây đã bước vào giai đoạn tăng trưởng mới với hàng loạt dự án được khởi động, mở bán, tạo nên sức hút mạnh mẽ đối với khách hàng và giới đầu tư.

Nhiều chuyên gia dự đoán giá bất động sản Bình Dương, đặc biệt là phân khúc căn hộ cao cấp, sẽ tiếp tục tăng trong thời gian tới nhờ tốc độ đô thị hóa nhanh, hạ tầng đồng bộ và chính sách quy hoạch hợp lý. Giữa bối cảnh đó, Sycamore Bình Dương nổi lên như một dự án trọng điểm, thu hút sự quan tâm nhờ các tiềm năng về quy mô, vị trí chiến lược, uy tín của chủ đầu tư và tiềm năng đầu tư thị trường trong tương lai.

Nội dung

1. Tổng quan về dự án

Sycamore Bình Dương là khu phức hợp cao cấp kết hợp thương mại – dịch vụ đẳng cấp quốc tế, bao gồm căn hộ, nhà phố, biệt thự và shophouse. Dự án được phát triển bởi CapitaLand Development (CLD) – tập đoàn bất động sản hàng đầu châu Á đến từ Singapore, với tổng vốn đầu tư cho dự án này hơn 18.330 tỷ đồng.

Quy mô dự án Sycamore Bình Dương hơn 18,9 ha với 7 phân khu, gồm 462 căn biệt thự thấp tầng và 3.300 căn hộ cao cấp, được quy hoạch thành một cộng đồng dân cư hiện đại, thông minh và gắn kết.

Tọa lạc tại trung tâm thành phố mới Bình Dương, tổng dự án Sycamore không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư chất lượng cao của các gia đình trẻ, chuyên gia trong và ngoài nước mà còn hứa hẹn mang lại giá trị đầu tư bền vững. Đây cũng là dự án nhà ở quy mô lớn đầu tiên của CapitaLand tại Bình Dương, được định hướng trở thành biểu tượng đô thị bền vững, tôn vinh giá trị sống độc bản và di sản lâu dài.

Tổng dự án Sycamore Bình Dương

2. Sức hút từ thương hiệu chủ đầu tư CapitaLand Development

Tiềm năng nổi bật đầu tiên của dự án Sycamore Bình Dương đến từ uy tín của chủ đầu tư. Đây luôn là yếu tố then chốt giúp khách hàng và nhà đầu tư yên tâm khi lựa chọn một dự án bất động sản.

2.1. Vị thế quốc tế

CapitaLand là tập đoàn bất động sản hàng đầu châu Á, có trụ sở tại Singapore, hiện diện hơn 260 thành phố thuộc 40 quốc gia. Tập đoàn sở hữu danh mục đa dạng từ khu phức hợp, trung tâm thương mại, văn phòng, khu công nghiệp đến trung tâm dữ liệu,.. với trọng điểm phát triển tại Singapore, Trung Quốc, Ấn Độ, Việt Nam và nhiều thị trường quốc tế.

Vị thế chủ đầu tư CapitaLand Sycamore

2.2. Dấu ấn tại Việt Nam

Gia nhập thị trường Việt Nam từ năm 1994, CapitaLand Development đã phát triển hơn 13.000 căn hộ chất lượng tại 17 dự án nhà ở cùng nhiều khu phức hợp lớn. Với chuyên môn vững vàng về quy hoạch tổng thể, quy hoạch đất và phát triển dự án, đơn vị đã giành được nhiều giải thưởng uy tín như:

Giải thưởng Bất động sản Châu Á – Thái Bình Dương
Giải thưởng Bất động sản Châu Á PropertyGuru
Giải thưởng Bất động sản Việt Nam PropertyGuru
Giải thưởng Rồng Vàng.

Các giải thưởng của CapitaLand Development

Ngoài ra, CapitaLand đã ghi dấu ấn qua hàng loạt dự án căn hộ cao cấp tại TP. HCM và Hà Nội, tiêu biểu như De La Sol, Define, D’Edge Thảo Điền, Vista Verde, Feliz en Vista,… Được đánh giá cao nhờ thiết kế tối ưu, chất lượng xây dựng vượt trội, tiến độ đúng cam kết và dịch vụ quản lý chuyên nghiệp. Sycamore Bình Dương tiếp tục kế thừa những giá trị này, trở thành minh chứng cho chiến lược đầu tư bền vững của tập đoàn.

Dự án De La Sol

Dự án Define

Dự án Feliz en Vista

2.3. Tầm nhìn phát triển Sycamore Bình Dương

CapitaLand định hướng Sycamore Bình Dương trở thành khu đô thị phức hợp hiện đại và đẳng cấp, nơi hài hòa giữa thiên nhiên và hệ thống tiện ích toàn diện. Dự án không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư và đầu tư lâu dài mà còn hướng tới mục tiêu trở thành biểu tượng phát triển bền vững của siêu đô thị phường Bình Dương.

Với tầm nhìn chiến lược, Sycamore Bình Dương góp phần nâng cao chất lượng sống cho cư dân và đóng vai trò quan trọng trong định hình diện mạo đô thị khu vực.

3. Vị trí chiến lược và tiềm năng kết nối hạ tầng

Sycamore Bình Dương tọa lạc ngay đại lộ Hùng Vương – tuyến đường huyết mạch của phường Bình Dương, trung tâm kết nối toàn khu vực. Cư dân dễ dàng di chuyển:

5 phút đến Trung tâm Hành chính Bình Dương và trung tâm thương mại lớn nhất Việt Nam (70.000m²)
40 phút đến TP. Thủ Đức qua Quốc lộ 13
1 giờ đến TP.HCM thông qua cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn
Gần Aeon Mall, trường Quốc tế Singapore, Đại học Quốc tế Miền Đông, ngân hàng và nhiều tiện ích cao cấp khác

Hạ tầng giao thông được đầu tư đồng bộ:

Vành đai 3 và Vành đai 4: Kết nối Bình Dương – TP.HCM – Đồng Nai – Long Thành, mở ra trục giao thương chiến lược.
Tuyến Metro: Metro số 1 (Bình Dương – Suối Tiên – Bến Thành) và Metro số 2 (Thủ Dầu Một – TP.HCM) đang được đẩy nhanh tiến độ.
Quốc lộ 13 mở rộng: Tuyến huyết mạch dài 60km với quy mô 10 làn xe.
Kết nối sân bay: Khoảng 1 giờ đến sân bay Tân Sơn Nhất và Long Thành.

Vị trí chiến lược Sycamore Bình Dương

Với vị trí chiến lược và hệ thống hạ tầng đồng bộ, Sycamore Bình Dương sở hữu tiềm năng gia tăng giá trị lâu dài cho cả cư dân và nhà đầu tư.

4. Thiết kế dự án – Chuẩn sống xanh

Sycamore Bình Dương được phát triển với triết lý “sống xanh giữa lòng đô thị”, mang đến một không gian sống nơi thiên nhiên và tiện ích hiện đại giao hòa hoàn hảo. Với mật độ xây dựng chỉ 48,2%, phần lớn diện tích dự án được dành cho cây xanh, hồ nước và hệ thống tiện ích nội – ngoại khu, kiến tạo môi trường sống trong lành, thoáng đãng giữa trung tâm thành phố mới Bình Dương.

Điểm nhấn đặc biệt của dự án chính là hệ thống công viên và cảnh quan nước được quy hoạch bài bản, mở ra tầm nhìn khoáng đạt ra công viên trung tâm rộng hơn 70 ha – “lá phổi xanh” của toàn khu vực. Xen kẽ đó là công viên nội khu 3.000m², hồ nước và thác cảnh quan phân bổ hài hòa, hình thành một hệ sinh thái xanh hiếm có giữa nhịp sống đô thị sôi động.

Công viên trung tâm Sycamore Bình Dương

Trong bối cảnh nhiều thành phố lớn ngày càng khan hiếm mảng xanh, Sycamore trở thành điểm đến lý tưởng cho những ai mong muốn một không gian sống gần gũi với thiên nhiên. Mỗi căn hộ không chỉ là nơi an cư mà còn là một “resort tại gia”, được thiết kế tối ưu ánh sáng và gió trời, mang lại cảm giác khoáng đạt, cân bằng và tràn đầy năng lượng.

5. Hệ tiện ích đẳng cấp

Là đại đô thị cao cấp được đầu tư bài bản, tổng dự án Sycamore được phát triển qua bốn phân khu trọng điểm gồm Orchard Heights, Orchard Hill, Orchard Grand và The Orchard, chia thành bảy phân khu với đa dạng sản phẩm từ căn hộ cao tầng, chung cư đến nhà phố và biệt thự. Mỗi phân khu đều sở hữu hệ tiện ích riêng, kiến tạo một cộng đồng đẳng cấp với phong cách sống khác biệt, đồng thời kết nối hài hòa với tổng thể quy hoạch.

Phân khu Orchard Hill – Sycamore Bình Dương

Phân khu Orchard Heights – Sycamore Bình Dương

Phân khu The Orchard – Sycamore Bình Dương

Phân khu Orchard Grand – Sycamore Bình Dương

5.1. Tiện ích nội khu

Chuỗi tiện ích toàn diện của Sycamore được đầu tư đồng bộ, từ hồ bơi, phòng gym, vườn treo cảnh quan đến các khu vui chơi, đường dạo bộ và không gian sinh hoạt cộng đồng.

Dự án còn được thiết kế thân thiện môi trường, khuyến khích lối sống xanh với:

Hệ thống xe điện, trạm sạc ngoài trời.
Làn đường riêng cho xe đạp.
Những vỉa hè rộng rãi rợp bóng cây.

Từng chi tiết kiến trúc đều hướng tới mục tiêu mang lại bầu không khí trong lành, cải thiện sức khỏe và chất lượng sống cho cư dân.

Hệ tiện ích đặc quyền Sycamore Bình Dương

5.2. Tiện ích liền kề

Không chỉ nổi bật với tiện ích nội khu, Sycamore còn nằm trong khu vực kết nối hoàn hảo với hệ thống tiện ích ngoại khu cao cấp như:

Công viên trung tâm rộng lớn.
Các Trường học Quốc Tế Singapore, Trường Đại học Quốc tế Miền Đông.
Trung tâm thương mại Aeon Mall sắp khai trương.
Cùng nhiều dịch vụ tài chính – y tế hàng đầu như Bệnh viện quốc tế Becamex.

Sự kết hợp hài hòa giữa thiết kế xanh, quy hoạch đồng bộ và hệ thống tiện ích cao cấp giúp Sycamore Bình Dương không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư đẳng cấp mà còn trở thành lựa chọn đầu tư bền vững. Đây là biểu tượng mới của phong cách sống tại Bình Dương – trung tâm kinh tế năng động nhất miền Nam.

6. Tiềm năng đầu tư và giá trị gia tăng

Theo dữ liệu mới nhất từ Batdongsan, chỉ trong quý I/2025, giá rao bán bất động sản tại Bình Dương đã tăng tới 700% so với cùng kỳ năm 2015. Riêng trong tháng 3/2025, lượng tìm kiếm bất động sản tăng 49% so với tháng trước, mức tăng trưởng mạnh nhất trong các đô thị vệ tinh của TP.HCM. Điều này cho thấy sức hút ngày càng lớn của thị trường Bình Dương đối với nhà đầu tư và người mua ở thực.

Đặc biệt, việc sáp nhập Bình Dương vào TP.HCM được đánh giá là bước ngoặt mang tính lịch sử, giúp hình thành một không gian đô thị – kinh tế mở rộng, quy hoạch liên kết vùng chặt chẽ, hạ tầng giao thông đồng bộ và gia tăng mạnh mẽ sức hút vốn đầu tư nước ngoài. Trong bức tranh phát triển đó, Bình Dương được định hướng đến năm 2030 trở thành đô thị loại I trực thuộc trung ương, phát triển theo mô hình thành phố thông minh và vươn lên trở thành một trong những đô thị hiện đại, sáng tạo hàng đầu khu vực phía Nam.

Ở thời điểm hiện tại, mặt bằng giá bất động sản Bình Dương vẫn ở mức ổn định và hợp lý, chưa xảy ra biến động quá lớn. Đây chính là cơ hội vàng cho các nhà đầu tư đón đầu xu thế, trước khi mặt bằng giá mới được thiết lập trong tương lai gần.

Với những lợi thế vượt trội trên, các dự án quy mô lớn và bài bản như Sycamore Bình Dương nổi bật như một điểm đến đầu tư chiến lược, vừa mang lại tiềm năng gia tăng giá trị, vừa đáp ứng nhu cầu an cư chất lượng cao của tầng lớp cư dân tinh hoa.

Hiện tại, chủ đầu tư CapitaLand Development đang nhận booking ưu tiên cho phân khu Orchard Grand Bình Dương – phân khu cao tầng cuối cùng của Đại đô thị Sycamore. Liên hệ HausLand – Đại lý phân phối chính thức (F1) dự án để nhận ngay thông tin chi tiết, bảng giá và chính sách mới nhất từ Orchard Grand!

Thông tin liên hệ HausLand:

Fanpage: fb.com/hausland
Zalo: zalo.me/hausland
Hotline: 0977 09 07 20

1. Tổng quan về dự án